Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 171 280 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 171 280 zł na 10 lat będzie kosztował 1 796 744 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 563 296 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 262 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 304 085 zł
| Cena: | 1 171 280 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 538 788,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 304 085 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 796 744 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 233 448 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 563 296 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 262 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 406 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 054 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 719 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 288 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 605 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 171 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 054 152 zł | 28% | 10 lat | 1 617 069 zł | 210 103 zł | 1 406 966 zł | 6 536 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 288 408 zł | 28% | 10 lat | 1 976 418 zł | 256 793 zł | 1 719 625 zł | 7 988 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 171 280 zł | 18% | 10 lat | 1 848 280 zł | 243 240 zł | 1 605 040 zł | 8 667 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 171 280 zł w kredycie na 843 322 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 843322 zł.
| Kwota kredytu: | 843 322 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 280 190 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 123 512 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 363zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 363 zł czyli o 2 101 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 280 190 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
