Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 288 408 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 288 408 zł na 10 lat będzie kosztował 1 976 418 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 719 625 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 534 494 zł
| Cena: | 1 288 408 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 592 667,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 534 494 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 976 418 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 256 793 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 719 625 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 547 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 159 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 891 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 417 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 765 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 288 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 159 567 zł | 28% | 10 lat | 1 778 776 zł | 231 113 zł | 1 547 663 zł | 7 189 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 417 249 zł | 28% | 10 lat | 2 174 060 zł | 282 472 zł | 1 891 588 zł | 8 787 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 288 408 zł | 18% | 10 lat | 2 033 108 zł | 267 564 zł | 1 765 544 zł | 9 534 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 288 408 zł w kredycie na 927 654 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 927654 zł.
| Kwota kredytu: | 927 654 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 308 209 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 235 863 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 299zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 299 zł czyli o 2 311 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 308 209 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
