Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 171 553 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 171 553 zł na 10 lat będzie kosztował 1 797 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 563 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 264 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 304 622 zł
| Cena: | 1 171 553,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 538 914,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 304 622 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 797 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 233 502 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 563 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 264 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 407 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 054 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 720 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 288 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 605 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 171 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 054 398 zł | 28% | 10 lat | 1 617 446 zł | 210 152 zł | 1 407 294 zł | 6 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 288 708 zł | 28% | 10 lat | 1 976 879 zł | 256 852 zł | 1 720 026 zł | 7 990 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 171 553 zł | 18% | 10 lat | 1 848 711 zł | 243 296 zł | 1 605 414 zł | 8 669 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 171 553 zł w kredycie na 843 519 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 843519.02 zł.
| Kwota kredytu: | 843 519 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 280 256 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 123 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 365zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 365 zł czyli o 2 101 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 280 256 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
