Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 171 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 171 658 zł na 10 lat będzie kosztował 1 900 429 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 647 316 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 076 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 304 828 zł
| Cena: | 1 171 657,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 538 962,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 304 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 900 429 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 253 113 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 647 316 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 076 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 482 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 054 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 812 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 288 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 666 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 171 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 605 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 171 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 054 492 zł | 8% | 10 lat | 1 710 386 zł | 227 802 zł | 1 482 584 zł | 9 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 288 824 zł | 8% | 10 lat | 2 090 472 zł | 278 425 zł | 1 812 047 zł | 11 084 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 171 658 zł | 4% | 10 lat | 1 923 862 zł | 257 566 zł | 1 666 297 zł | 10 662 zł |
| Większy wkład własny | 1 171 658 zł | 18% | 10 lat | 1 848 876 zł | 243 318 zł | 1 605 558 zł | 8 670 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 171 658 zł w kredycie na 1 077 926 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1077925.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 077 926 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 358 137 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 436 062 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 967zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 967 zł czyli o 1 891 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 358 137 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
