Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 172 019 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 172 019 zł na 10 lat będzie kosztował 1 797 877 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 564 282 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 267 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 305 539 zł
| Cena: | 1 172 018,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 539 128,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 305 539 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 797 877 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 233 595 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 564 282 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 267 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 407 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 054 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 720 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 606 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 172 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 054 817 zł | 28% | 10 lat | 1 618 089 zł | 210 236 zł | 1 407 854 zł | 6 540 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 289 221 zł | 28% | 10 lat | 1 977 665 zł | 256 955 zł | 1 720 710 zł | 7 993 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 172 019 zł | 18% | 10 lat | 1 849 446 zł | 243 393 zł | 1 606 053 zł | 8 673 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 172 019 zł w kredycie na 843 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 843853.92 zł.
| Kwota kredytu: | 843 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 280 367 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 124 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 369 zł czyli o 2 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 280 367 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
