Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 172 320 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 172 320 zł na 10 lat będzie kosztował 1 924 949 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 667 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 668 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 306 130 zł
| Cena: | 1 172 319,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 539 267,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 306 130 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 924 949 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 711 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 667 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 668 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 500 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 055 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 833 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 648 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 172 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 055 088 zł | 4% | 10 lat | 1 732 454 zł | 231 940 zł | 1 500 514 zł | 9 601 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 289 552 zł | 4% | 10 lat | 2 117 444 zł | 283 482 zł | 1 833 962 zł | 11 735 zł |
| Większy wkład własny | 1 172 320 zł | 8% | 10 lat | 1 901 503 zł | 253 256 zł | 1 648 246 zł | 10 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 172 320 zł w kredycie na 1 125 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1125427.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 125 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 373 919 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 499 347 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 495zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 495 zł czyli o 1 826 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 373 919 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
