Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 289 552 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 289 552 zł na 10 lat będzie kosztował 2 117 444 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 833 962 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 536 743 zł
| Cena: | 1 289 551,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 593 193,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 536 743 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 117 444 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 283 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 833 962 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 650 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 160 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 017 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 418 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 813 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 160 596 zł | 4% | 10 lat | 1 905 699 zł | 255 134 zł | 1 650 565 zł | 10 561 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 418 507 zł | 4% | 10 lat | 2 329 188 zł | 311 830 zł | 2 017 358 zł | 12 908 zł |
| Większy wkład własny | 1 289 552 zł | 8% | 10 lat | 2 091 653 zł | 278 582 zł | 1 813 071 zł | 11 090 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 289 552 zł w kredycie na 1 237 970 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1237969.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 237 970 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 411 310 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 649 280 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 744zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 744 zł czyli o 2 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 411 310 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
