Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 172 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 172 350 zł na 10 lat będzie kosztował 1 849 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 606 506 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 675 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 306 190 zł
| Cena: | 1 172 349,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 539 280,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 306 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 849 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 243 462 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 606 506 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 675 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 445 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 055 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 767 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 648 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 172 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 564 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 172 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 055 115 zł | 18% | 10 lat | 1 664 971 zł | 219 116 zł | 1 445 856 zł | 7 808 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 289 585 zł | 18% | 10 lat | 2 034 965 zł | 267 808 zł | 1 767 157 zł | 9 543 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 172 350 zł | 8% | 10 lat | 1 901 552 zł | 253 263 zł | 1 648 289 zł | 10 082 zł |
| Większy wkład własny | 1 172 350 zł | 28% | 10 lat | 1 798 385 zł | 233 661 zł | 1 564 724 zł | 7 269 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 172 350 zł w kredycie na 961 328 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 961327.88 zł.
| Kwota kredytu: | 961 328 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 319 397 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 280 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 673zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 673 zł czyli o 1 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 319 397 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
