Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 289 585 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 289 585 zł na 10 lat będzie kosztował 2 034 965 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 767 157 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 543 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 536 809 zł
| Cena: | 1 289 584,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 593 209,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 536 809 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 034 965 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 808 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 767 157 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 543 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 590 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 160 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 943 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 418 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 813 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 721 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 160 626 zł | 18% | 10 lat | 1 831 468 zł | 241 027 zł | 1 590 441 zł | 8 589 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 418 543 zł | 18% | 10 lat | 2 238 461 zł | 294 589 zł | 1 943 873 zł | 10 497 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 289 585 zł | 8% | 10 lat | 2 091 707 zł | 278 589 zł | 1 813 118 zł | 11 090 zł |
| Większy wkład własny | 1 289 585 zł | 28% | 10 lat | 1 978 223 zł | 257 027 zł | 1 721 196 zł | 7 995 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 289 585 zł w kredycie na 1 057 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1057459.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 057 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 351 337 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 408 797 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 740 zł czyli o 2 197 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 351 337 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
