Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 723 534 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 723 534 zł na 10 lat będzie kosztował 17 749 430 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 435 088 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 686 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 061 966 zł
| Cena: | 11 723 533,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 392 825,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 061 966 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 749 430 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 314 343 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 435 088 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 686 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 891 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 551 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 978 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 895 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 852 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 723 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 551 181 zł | 28% | 10 lat | 15 974 487 zł | 2 082 909 zł | 13 891 579 zł | 65 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 895 887 zł | 28% | 10 lat | 19 524 373 zł | 2 545 777 zł | 16 978 596 zł | 79 955 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 723 534 zł | 18% | 10 lat | 18 265 266 zł | 2 412 352 zł | 15 852 914 zł | 86 754 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 723 534 zł w kredycie na 8 440 945 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 440 945 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 804 470 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 245 415 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 712zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 712 zł czyli o 21 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 804 470 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
