Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 723 534 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 723 534 zł na 10 lat będzie kosztował 19 015 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 460 662 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 684 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 061 966 zł
| Cena: | 11 723 533,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 392 825,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 061 966 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 015 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 554 910 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 460 662 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 684 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 814 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 551 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 106 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 895 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 270 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 723 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 551 181 zł | 4% | 10 lat | 17 114 015 zł | 2 299 419 zł | 14 814 596 zł | 96 016 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 895 887 zł | 4% | 10 lat | 20 917 129 zł | 2 810 401 zł | 18 106 728 zł | 117 353 zł |
| Większy wkład własny | 11 723 534 zł | 8% | 10 lat | 18 781 101 zł | 2 510 360 zł | 16 270 741 zł | 100 822 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 723 534 zł w kredycie na 11 254 593 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 254 593 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 739 294 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 993 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 949zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 949 zł czyli o 18 265 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 739 294 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
