Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 895 887 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 895 887 zł na 10 lat będzie kosztował 20 917 129 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 106 728 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 353 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 368 162 zł
| Cena: | 12 895 887,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 932 108,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 368 162 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 917 129 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 810 401 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 106 728 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 353 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 296 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 606 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 917 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 185 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 897 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 895 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 606 299 zł | 4% | 10 lat | 18 825 416 zł | 2 529 361 zł | 16 296 056 zł | 105 617 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 185 476 zł | 4% | 10 lat | 23 008 842 zł | 3 091 441 zł | 19 917 401 zł | 129 088 zł |
| Większy wkład własny | 12 895 887 zł | 8% | 10 lat | 20 659 211 zł | 2 761 396 zł | 17 897 815 zł | 110 905 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 895 887 zł w kredycie na 12 380 052 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 380 052 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 113 223 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 493 275 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 444zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 444 zł czyli o 20 091 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 113 223 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
