Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 172 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 172 359 zł na 10 lat będzie kosztował 1 901 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 648 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 082 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 306 208 zł
| Cena: | 1 172 359,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 539 285,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 306 208 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 901 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 253 265 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 648 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 082 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 483 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 055 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 813 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 667 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 172 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 606 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 172 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 055 124 zł | 8% | 10 lat | 1 711 410 zł | 227 938 zł | 1 483 472 zł | 9 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 289 595 zł | 8% | 10 lat | 2 091 724 zł | 278 591 zł | 1 813 132 zł | 11 091 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 172 359 zł | 4% | 10 lat | 1 925 014 zł | 257 720 zł | 1 667 294 zł | 10 668 zł |
| Większy wkład własny | 1 172 359 zł | 18% | 10 lat | 1 849 983 zł | 243 464 zł | 1 606 519 zł | 8 675 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 172 359 zł w kredycie na 1 078 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1078571.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 078 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 358 351 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 436 923 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 974zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 974 zł czyli o 1 892 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 358 351 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
