Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 289 595 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 289 595 zł na 10 lat będzie kosztował 2 091 724 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 813 132 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 091 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 536 829 zł
| Cena: | 1 289 595,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 593 213,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 536 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 091 724 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 278 591 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 813 132 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 091 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 631 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 160 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 994 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 418 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 834 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 767 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 160 636 zł | 8% | 10 lat | 1 882 551 zł | 250 732 zł | 1 631 819 zł | 9 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 418 555 zł | 8% | 10 lat | 2 300 896 zł | 306 450 zł | 1 994 446 zł | 12 200 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 289 595 zł | 4% | 10 lat | 2 117 516 zł | 283 492 zł | 1 834 024 zł | 11 735 zł |
| Większy wkład własny | 1 289 595 zł | 18% | 10 lat | 2 034 982 zł | 267 810 zł | 1 767 171 zł | 9 543 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 289 595 zł w kredycie na 1 186 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1186428.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 186 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 394 186 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 580 615 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 172zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 172 zł czyli o 2 081 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 394 186 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
