Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 723 935 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 723 935 zł na 10 lat będzie kosztował 19 016 222 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 461 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 062 754 zł
| Cena: | 11 723 934,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 393 010,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 062 754 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 016 222 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 554 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 461 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 815 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 551 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 107 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 896 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 271 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 723 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 551 541 zł | 4% | 10 lat | 17 114 600 zł | 2 299 497 zł | 14 815 103 zł | 96 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 896 328 zł | 4% | 10 lat | 20 917 845 zł | 2 810 497 zł | 18 107 348 zł | 117 357 zł |
| Większy wkład własny | 11 723 935 zł | 8% | 10 lat | 18 781 744 zł | 2 510 446 zł | 16 271 297 zł | 100 826 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 723 935 zł w kredycie na 11 254 978 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 254 978 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 739 422 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 994 399 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 953zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 953 zł czyli o 18 266 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 739 422 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
