Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 724 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 724 074 zł na 10 lat będzie kosztował 18 266 107 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 853 644 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 758 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 063 027 zł
| Cena: | 11 724 073,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 393 073,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 063 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 266 107 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 412 463 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 853 644 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 758 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 268 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 551 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 439 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 896 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 271 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 724 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 435 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 724 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 551 666 zł | 18% | 10 lat | 16 439 496 zł | 2 171 216 zł | 14 268 280 zł | 78 082 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 896 481 zł | 18% | 10 lat | 20 092 717 zł | 2 653 709 zł | 17 439 008 zł | 95 434 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 724 074 zł | 8% | 10 lat | 18 781 966 zł | 2 510 476 zł | 16 271 490 zł | 100 827 zł |
| Większy wkład własny | 11 724 074 zł | 28% | 10 lat | 17 750 247 zł | 2 314 449 zł | 15 435 798 zł | 72 689 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 724 074 zł w kredycie na 9 613 741 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 613 741 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 194 127 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 807 868 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 732zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 732 zł czyli o 19 974 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 194 127 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
