Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 896 481 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 896 481 zł na 10 lat będzie kosztował 19 525 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 979 378 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 958 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 369 330 zł
| Cena: | 12 896 480,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 932 381,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 369 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 525 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 545 894 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 979 378 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 958 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 281 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 606 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 677 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 186 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 439 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 896 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 606 833 zł | 28% | 10 lat | 17 572 745 zł | 2 291 305 zł | 15 281 440 zł | 71 962 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 186 129 zł | 28% | 10 lat | 21 477 799 zł | 2 800 484 zł | 18 677 316 zł | 87 954 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 896 481 zł | 18% | 10 lat | 20 092 717 zł | 2 653 709 zł | 17 439 008 zł | 95 434 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 896 481 zł w kredycie na 9 285 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 285 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 085 059 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 370 526 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 088 zł czyli o 23 130 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 085 059 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
