Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 172 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 172 457 zł na 10 lat będzie kosztował 1 798 549 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 564 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 269 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 306 401 zł
| Cena: | 1 172 457,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 539 330,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 306 401 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 798 549 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 233 682 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 564 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 269 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 408 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 055 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 721 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 606 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 172 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 055 212 zł | 28% | 10 lat | 1 618 695 zł | 210 314 zł | 1 408 380 zł | 6 542 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 289 703 zł | 28% | 10 lat | 1 978 404 zł | 257 051 zł | 1 721 354 zł | 7 996 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 172 457 zł | 18% | 10 lat | 1 850 138 zł | 243 484 zł | 1 606 653 zł | 8 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 172 457 zł w kredycie na 844 169 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 844169.29 zł.
| Kwota kredytu: | 844 169 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 280 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 124 641 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 372zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 372 zł czyli o 2 103 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 280 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
