Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 727 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 727 474 zł na 10 lat będzie kosztował 18 271 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 858 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 783 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 069 717 zł
| Cena: | 11 727 474,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 394 638,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 069 717 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 271 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 413 162 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 858 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 783 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 272 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 554 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 444 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 900 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 276 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 727 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 440 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 727 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 554 727 zł | 18% | 10 lat | 16 444 264 zł | 2 171 846 zł | 14 272 418 zł | 78 105 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 900 222 zł | 18% | 10 lat | 20 098 545 zł | 2 654 479 zł | 17 444 067 zł | 95 462 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 727 474 zł | 8% | 10 lat | 18 787 414 zł | 2 511 204 zł | 16 276 210 zł | 100 856 zł |
| Większy wkład własny | 11 727 474 zł | 28% | 10 lat | 17 755 396 zł | 2 315 121 zł | 15 440 275 zł | 72 710 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 727 474 zł w kredycie na 9 616 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 616 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 195 054 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 811 583 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 763zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 763 zł czyli o 19 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 195 054 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
