Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 727 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 727 474 zł na 10 lat będzie kosztował 17 755 396 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 440 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 069 717 zł
| Cena: | 11 727 474,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 394 638,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 069 717 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 755 396 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 315 121 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 440 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 896 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 554 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 984 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 900 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 858 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 727 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 554 727 zł | 28% | 10 lat | 15 979 856 zł | 2 083 609 zł | 13 896 248 zł | 65 439 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 900 222 zł | 28% | 10 lat | 19 530 935 zł | 2 546 633 zł | 16 984 303 zł | 79 981 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 727 474 zł | 18% | 10 lat | 18 271 405 zł | 2 413 162 zł | 15 858 242 zł | 86 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 727 474 zł w kredycie na 8 443 782 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 443 782 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 805 413 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 249 195 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 743zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 743 zł czyli o 21 033 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 805 413 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
