Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 728 671 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 728 671 zł na 10 lat będzie kosztował 18 273 269 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 859 861 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 792 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 072 071 zł
| Cena: | 11 728 670,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 395 188,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 072 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 273 269 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 413 409 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 859 861 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 792 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 273 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 555 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 445 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 901 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 277 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 728 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 441 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 728 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 555 804 zł | 18% | 10 lat | 16 445 942 zł | 2 172 068 zł | 14 273 875 zł | 78 113 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 901 538 zł | 18% | 10 lat | 20 100 596 zł | 2 654 749 zł | 17 445 847 zł | 95 471 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 728 671 zł | 8% | 10 lat | 18 789 331 zł | 2 511 460 zł | 16 277 870 zł | 100 867 zł |
| Większy wkład własny | 11 728 671 zł | 28% | 10 lat | 17 757 208 zł | 2 315 357 zł | 15 441 851 zł | 72 718 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 728 671 zł w kredycie na 9 617 511 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 617 511 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 195 380 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 812 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 774zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 774 zł czyli o 19 982 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 195 380 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
