Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 728 671 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 728 671 zł na 10 lat będzie kosztował 17 757 208 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 441 851 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 718 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 072 071 zł
| Cena: | 11 728 670,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 395 188,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 072 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 757 208 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 315 357 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 441 851 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 718 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 897 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 555 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 986 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 901 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 859 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 728 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 555 804 zł | 28% | 10 lat | 15 981 487 zł | 2 083 821 zł | 13 897 666 zł | 65 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 901 538 zł | 28% | 10 lat | 19 532 928 zł | 2 546 893 zł | 16 986 036 zł | 79 990 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 728 671 zł | 18% | 10 lat | 18 273 269 zł | 2 413 409 zł | 15 859 861 zł | 86 792 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 728 671 zł w kredycie na 8 444 644 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 444 644 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 805 699 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 250 343 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 753zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 753 zł czyli o 21 035 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 805 699 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
