Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 732 675 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 732 675 zł na 10 lat będzie kosztował 18 795 746 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 283 428 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 901 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 079 948 zł
| Cena: | 11 732 675,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 397 030,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 079 948 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 795 746 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 512 318 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 283 428 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 901 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 655 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 559 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 911 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 905 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 473 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 732 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 865 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 732 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 559 408 zł | 8% | 10 lat | 16 916 171 zł | 2 261 086 zł | 14 655 085 zł | 90 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 905 943 zł | 8% | 10 lat | 20 675 320 zł | 2 763 550 zł | 17 911 771 zł | 110 991 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 732 675 zł | 4% | 10 lat | 19 030 399 zł | 2 556 902 zł | 16 473 497 zł | 106 767 zł |
| Większy wkład własny | 11 732 675 zł | 18% | 10 lat | 18 279 508 zł | 2 414 233 zł | 15 865 275 zł | 86 822 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 732 675 zł w kredycie na 10 794 061 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 794 061 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 586 284 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 380 345 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 836zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 836 zł czyli o 18 935 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 586 284 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
