Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 732 675 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 732 675 zł na 10 lat będzie kosztował 19 030 399 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 473 497 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 767 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 079 948 zł
| Cena: | 11 732 675,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 397 030,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 079 948 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 030 399 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 556 902 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 473 497 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 767 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 826 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 559 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 120 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 905 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 283 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 732 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 559 408 zł | 4% | 10 lat | 17 127 359 zł | 2 301 212 zł | 14 826 148 zł | 96 091 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 905 943 zł | 4% | 10 lat | 20 933 439 zł | 2 812 592 zł | 18 120 847 zł | 117 444 zł |
| Większy wkład własny | 11 732 675 zł | 8% | 10 lat | 18 795 746 zł | 2 512 318 zł | 16 283 428 zł | 100 901 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 732 675 zł w kredycie na 11 263 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 263 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 742 209 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 005 577 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 046zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 046 zł czyli o 18 279 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 742 209 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
