Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 173 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 173 640 zł na 10 lat będzie kosztował 1 800 363 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 566 445 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 277 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 308 727 zł
| Cena: | 1 173 639,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 539 874,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 308 727 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 800 363 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 233 918 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 566 445 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 277 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 409 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 056 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 723 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 291 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 608 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 173 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 056 276 zł | 28% | 10 lat | 1 620 327 zł | 210 526 zł | 1 409 801 zł | 6 549 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 291 004 zł | 28% | 10 lat | 1 980 400 zł | 257 310 zł | 1 723 090 zł | 8 004 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 173 640 zł | 18% | 10 lat | 1 852 003 zł | 243 730 zł | 1 608 274 zł | 8 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 173 640 zł w kredycie na 845 021 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 845020.65 zł.
| Kwota kredytu: | 845 021 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 280 755 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 125 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 381zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 381 zł czyli o 2 105 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 280 755 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
