Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 291 004 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 291 004 zł na 10 lat będzie kosztował 1 980 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 723 090 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 004 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 539 600 zł
| Cena: | 1 291 003,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 593 861,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 539 600 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 980 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 310 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 723 090 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 004 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 550 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 161 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 895 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 420 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 769 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 291 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 161 903 zł | 28% | 10 lat | 1 782 360 zł | 231 579 zł | 1 550 781 zł | 7 204 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 420 104 zł | 28% | 10 lat | 2 178 439 zł | 283 041 zł | 1 895 399 zł | 8 805 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 291 004 zł | 18% | 10 lat | 2 037 204 zł | 268 103 zł | 1 769 101 zł | 9 553 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 291 004 zł w kredycie na 929 523 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 929522.61 zł.
| Kwota kredytu: | 929 523 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 308 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 238 353 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 320 zł czyli o 2 315 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 308 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
