Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 737 276 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 737 276 zł na 10 lat będzie kosztował 17 770 236 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 453 180 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 771 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 088 998 zł
| Cena: | 11 737 275,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 399 146,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 088 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 770 236 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 317 056 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 453 180 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 771 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 907 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 563 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 998 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 911 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 871 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 737 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 563 548 zł | 28% | 10 lat | 15 993 212 zł | 2 085 350 zł | 13 907 862 zł | 65 494 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 911 004 zł | 28% | 10 lat | 19 547 259 zł | 2 548 761 zł | 16 998 498 zł | 80 048 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 737 276 zł | 18% | 10 lat | 18 286 676 zł | 2 415 179 zł | 15 871 497 zł | 86 856 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 737 276 zł w kredycie na 8 450 839 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 450 839 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 807 758 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 258 597 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 822zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 822 zł czyli o 21 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 807 758 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
