Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 911 004 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 911 004 zł na 10 lat będzie kosztował 19 547 259 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 998 498 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 048 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 397 898 zł
| Cena: | 12 911 003,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 939 061,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 397 898 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 547 259 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 548 761 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 998 498 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 048 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 298 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 619 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 698 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 202 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 458 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 911 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 619 903 zł | 28% | 10 lat | 17 592 533 zł | 2 293 885 zł | 15 298 648 zł | 72 043 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 202 104 zł | 28% | 10 lat | 21 501 985 zł | 2 803 637 zł | 18 698 348 zł | 88 053 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 911 004 zł | 18% | 10 lat | 20 115 344 zł | 2 656 697 zł | 17 458 646 zł | 95 541 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 911 004 zł w kredycie na 9 295 924 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 295 924 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 088 534 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 384 457 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 204 zł czyli o 23 156 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 088 534 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
