Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 737 276 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 737 276 zł na 10 lat będzie kosztował 19 037 862 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 479 957 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 809 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 088 999 zł
| Cena: | 11 737 276,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 399 147,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 088 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 037 862 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 557 905 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 479 957 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 809 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 831 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 563 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 127 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 911 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 289 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 737 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 563 548 zł | 4% | 10 lat | 17 134 076 zł | 2 302 114 zł | 14 831 962 zł | 96 128 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 911 004 zł | 4% | 10 lat | 20 941 648 zł | 2 813 695 zł | 18 127 953 zł | 117 490 zł |
| Większy wkład własny | 11 737 276 zł | 8% | 10 lat | 18 803 116 zł | 2 513 303 zł | 16 289 813 zł | 100 941 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 737 276 zł w kredycie na 11 267 785 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 267 785 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 743 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 011 462 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 096zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 096 zł czyli o 18 286 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 743 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
