Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 737 276 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 737 276 zł na 10 lat będzie kosztował 18 803 116 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 289 813 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 941 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 088 999 zł
| Cena: | 11 737 276,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 399 147,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 088 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 803 116 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 513 303 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 289 813 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 941 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 660 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 563 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 918 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 911 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 479 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 737 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 871 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 737 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 563 548 zł | 8% | 10 lat | 16 922 805 zł | 2 261 973 zł | 14 660 832 zł | 90 847 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 911 004 zł | 8% | 10 lat | 20 683 428 zł | 2 764 633 zł | 17 918 795 zł | 111 035 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 737 276 zł | 4% | 10 lat | 19 037 862 zł | 2 557 905 zł | 16 479 957 zł | 106 809 zł |
| Większy wkład własny | 11 737 276 zł | 18% | 10 lat | 18 286 676 zł | 2 415 179 zł | 15 871 497 zł | 86 856 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 737 276 zł w kredycie na 10 798 294 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 798 294 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 587 690 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 385 984 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 883zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 883 zł czyli o 18 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 587 690 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
