Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 737 722 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 737 722 zł na 10 lat będzie kosztował 17 770 911 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 453 768 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 774 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 089 876 zł
| Cena: | 11 737 722,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 399 352,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 089 876 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 770 911 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 317 144 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 453 768 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 774 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 908 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 563 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 999 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 911 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 872 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 737 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 563 950 zł | 28% | 10 lat | 15 993 820 zł | 2 085 429 zł | 13 908 391 zł | 65 496 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 911 494 zł | 28% | 10 lat | 19 548 002 zł | 2 548 858 zł | 16 999 144 zł | 80 051 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 737 722 zł | 18% | 10 lat | 18 287 371 zł | 2 415 271 zł | 15 872 100 zł | 86 859 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 737 722 zł w kredycie na 8 451 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 451 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 807 864 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 259 024 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 825 zł czyli o 21 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 807 864 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
