Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 737 722 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 737 722 zł na 10 lat będzie kosztował 18 287 371 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 872 100 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 859 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 089 876 zł
| Cena: | 11 737 722,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 399 352,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 089 876 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 287 371 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 415 271 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 872 100 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 859 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 284 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 563 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 459 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 911 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 290 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 737 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 453 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 737 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 563 950 zł | 18% | 10 lat | 16 458 634 zł | 2 173 744 zł | 14 284 890 zł | 78 173 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 911 494 zł | 18% | 10 lat | 20 116 108 zł | 2 656 798 zł | 17 459 310 zł | 95 545 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 737 722 zł | 8% | 10 lat | 18 803 831 zł | 2 513 398 zł | 16 290 432 zł | 100 944 zł |
| Większy wkład własny | 11 737 722 zł | 28% | 10 lat | 17 770 911 zł | 2 317 144 zł | 15 453 768 zł | 72 774 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 737 722 zł w kredycie na 9 624 933 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 624 933 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 197 846 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 822 779 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 856 zł czyli o 19 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 197 846 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
