Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 740 681 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 740 681 zł na 10 lat będzie kosztował 19 043 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 484 737 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 840 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 095 696 zł
| Cena: | 11 740 680,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 400 713,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 095 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 043 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 558 647 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 484 737 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 840 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 836 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 566 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 133 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 914 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 294 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 740 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 566 613 zł | 4% | 10 lat | 17 139 046 zł | 2 302 782 zł | 14 836 264 zł | 96 156 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 914 749 zł | 4% | 10 lat | 20 947 722 zł | 2 814 511 zł | 18 133 211 zł | 117 524 zł |
| Większy wkład własny | 11 740 681 zł | 8% | 10 lat | 18 808 570 zł | 2 514 032 zł | 16 294 538 zł | 100 970 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 740 681 zł w kredycie na 11 271 054 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 271 054 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 744 763 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 015 816 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 132zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 132 zł czyli o 18 292 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 744 763 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
