Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 740 681 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 740 681 zł na 10 lat będzie kosztował 18 808 570 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 294 538 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 970 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 095 696 zł
| Cena: | 11 740 680,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 400 713,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 095 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 808 570 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 514 032 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 294 538 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 970 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 665 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 566 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 923 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 914 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 484 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 740 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 876 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 740 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 566 613 zł | 8% | 10 lat | 16 927 713 zł | 2 262 629 zł | 14 665 085 zł | 90 873 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 914 749 zł | 8% | 10 lat | 20 689 427 zł | 2 765 435 zł | 17 923 992 zł | 111 067 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 740 681 zł | 4% | 10 lat | 19 043 384 zł | 2 558 647 zł | 16 484 737 zł | 106 840 zł |
| Większy wkład własny | 11 740 681 zł | 18% | 10 lat | 18 291 980 zł | 2 415 880 zł | 15 876 101 zł | 86 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 740 681 zł w kredycie na 10 801 427 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 801 427 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 588 731 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 390 158 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 918zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 918 zł czyli o 18 948 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 588 731 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
