Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 744 627 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 744 627 zł na 10 lat będzie kosztował 18 298 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 881 436 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 910 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 103 458 zł
| Cena: | 11 744 626,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 402 528,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 103 458 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 298 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 416 692 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 881 436 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 910 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 293 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 570 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 469 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 919 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 300 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 744 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 462 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 744 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 570 164 zł | 18% | 10 lat | 16 468 315 zł | 2 175 023 zł | 14 293 293 zł | 78 219 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 919 089 zł | 18% | 10 lat | 20 127 941 zł | 2 658 361 zł | 17 469 580 zł | 95 601 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 744 627 zł | 8% | 10 lat | 18 814 892 zł | 2 514 877 zł | 16 300 015 zł | 101 004 zł |
| Większy wkład własny | 11 744 627 zł | 28% | 10 lat | 17 781 365 zł | 2 318 507 zł | 15 462 858 zł | 72 817 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 744 627 zł w kredycie na 9 630 595 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 630 595 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 199 727 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 830 321 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 919zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 919 zł czyli o 20 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 199 727 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
