Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 744 627 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 744 627 zł na 10 lat będzie kosztował 18 814 892 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 300 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 004 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 103 458 zł
| Cena: | 11 744 626,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 402 528,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 103 458 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 814 892 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 514 877 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 300 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 004 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 670 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 570 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 930 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 919 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 490 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 744 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 881 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 744 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 570 164 zł | 8% | 10 lat | 16 933 403 zł | 2 263 389 zł | 14 670 013 zł | 90 903 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 919 089 zł | 8% | 10 lat | 20 696 381 zł | 2 766 365 zł | 17 930 016 zł | 111 104 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 744 627 zł | 4% | 10 lat | 19 049 784 zł | 2 559 506 zł | 16 490 278 zł | 106 876 zł |
| Większy wkład własny | 11 744 627 zł | 18% | 10 lat | 18 298 128 zł | 2 416 692 zł | 15 881 436 zł | 86 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 744 627 zł w kredycie na 10 805 057 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 805 057 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 589 937 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 394 994 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 958zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 958 zł czyli o 18 954 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 589 937 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
