Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 745 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 745 612 zł na 10 lat będzie kosztował 17 782 856 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 464 155 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 823 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 105 396 zł
| Cena: | 11 745 611,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 402 981,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 105 396 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 782 856 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 318 701 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 464 155 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 823 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 917 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 571 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 010 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 920 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 882 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 745 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 571 051 zł | 28% | 10 lat | 16 004 571 zł | 2 086 831 zł | 13 917 739 zł | 65 541 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 920 173 zł | 28% | 10 lat | 19 561 142 zł | 2 550 571 zł | 17 010 570 zł | 80 105 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 745 612 zł | 18% | 10 lat | 18 299 663 zł | 2 416 895 zł | 15 882 769 zł | 86 918 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 745 612 zł w kredycie na 8 456 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 456 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 809 752 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 266 592 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 888zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 888 zł czyli o 21 065 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 809 752 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
