Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 745 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 745 612 zł na 10 lat będzie kosztował 18 299 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 882 769 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 918 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 105 396 zł
| Cena: | 11 745 611,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 402 981,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 105 396 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 299 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 416 895 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 882 769 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 918 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 294 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 571 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 471 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 920 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 301 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 745 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 464 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 745 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 571 051 zł | 18% | 10 lat | 16 469 697 zł | 2 175 205 zł | 14 294 492 zł | 78 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 920 173 zł | 18% | 10 lat | 20 129 629 zł | 2 658 584 zł | 17 471 045 zł | 95 609 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 745 612 zł | 8% | 10 lat | 18 816 470 zł | 2 515 088 zł | 16 301 382 zł | 101 012 zł |
| Większy wkład własny | 11 745 612 zł | 28% | 10 lat | 17 782 856 zł | 2 318 701 zł | 15 464 155 zł | 72 823 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 745 612 zł w kredycie na 9 631 402 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 631 402 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 199 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 831 397 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 928zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 928 zł czyli o 20 011 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 199 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
