Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 749 836 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 749 836 zł na 10 lat będzie kosztował 18 823 237 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 307 244 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 049 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 113 705 zł
| Cena: | 11 749 835,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 404 924,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 113 705 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 823 237 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 515 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 307 244 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 049 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 676 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 574 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 937 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 924 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 497 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 749 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 888 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 749 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 574 852 zł | 8% | 10 lat | 16 940 913 zł | 2 264 393 zł | 14 676 520 zł | 90 944 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 924 819 zł | 8% | 10 lat | 20 705 560 zł | 2 767 592 zł | 17 937 969 zł | 111 153 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 749 836 zł | 4% | 10 lat | 19 058 233 zł | 2 560 642 zł | 16 497 592 zł | 106 924 zł |
| Większy wkład własny | 11 749 836 zł | 18% | 10 lat | 18 306 244 zł | 2 417 764 zł | 15 888 480 zł | 86 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 749 836 zł w kredycie na 10 809 850 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 809 850 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 591 530 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 401 379 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 011zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 011 zł czyli o 18 963 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 591 530 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
