Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 750 721 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 750 721 zł na 10 lat będzie kosztował 18 307 623 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 889 677 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 955 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 115 446 zł
| Cena: | 11 750 720,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 405 331,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 115 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 307 623 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 417 946 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 889 677 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 955 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 300 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 575 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 478 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 925 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 308 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 750 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 470 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 750 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 575 649 zł | 18% | 10 lat | 16 476 861 zł | 2 176 151 zł | 14 300 709 zł | 78 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 925 793 zł | 18% | 10 lat | 20 138 385 zł | 2 659 740 zł | 17 478 645 zł | 95 651 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 750 721 zł | 8% | 10 lat | 18 824 655 zł | 2 516 182 zł | 16 308 473 zł | 101 056 zł |
| Większy wkład własny | 11 750 721 zł | 28% | 10 lat | 17 790 591 zł | 2 319 710 zł | 15 470 881 zł | 72 854 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 750 721 zł w kredycie na 9 635 592 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 635 592 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 201 387 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 836 979 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 975zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 975 zł czyli o 20 019 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 201 387 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
