Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 750 721 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 750 721 zł na 10 lat będzie kosztował 18 824 655 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 308 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 056 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 115 446 zł
| Cena: | 11 750 720,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 405 331,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 115 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 824 655 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 516 182 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 308 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 056 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 677 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 575 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 939 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 925 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 498 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 750 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 889 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 750 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 575 649 zł | 8% | 10 lat | 16 942 189 zł | 2 264 564 zł | 14 677 625 zł | 90 951 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 925 793 zł | 8% | 10 lat | 20 707 120 zł | 2 767 800 zł | 17 939 320 zł | 111 162 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 750 721 zł | 4% | 10 lat | 19 059 669 zł | 2 560 835 zł | 16 498 834 zł | 106 932 zł |
| Większy wkład własny | 11 750 721 zł | 18% | 10 lat | 18 307 623 zł | 2 417 946 zł | 15 889 677 zł | 86 955 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 750 721 zł w kredycie na 10 810 664 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 810 664 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 591 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 402 464 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 021zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 021 zł czyli o 18 964 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 591 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
