Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 175 076 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 175 076 zł na 10 lat będzie kosztował 1 905 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 652 122 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 106 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 311 553 zł
| Cena: | 1 175 076,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 540 535,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 311 553 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 905 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 253 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 652 122 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 106 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 486 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 057 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 817 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 292 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 671 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 175 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 610 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 175 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 057 569 zł | 8% | 10 lat | 1 715 377 zł | 228 467 zł | 1 486 910 zł | 9 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 292 584 zł | 8% | 10 lat | 2 096 571 zł | 279 237 zł | 1 817 334 zł | 11 116 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 175 076 zł | 4% | 10 lat | 1 929 475 zł | 258 317 zł | 1 671 158 zł | 10 693 zł |
| Większy wkład własny | 1 175 076 zł | 18% | 10 lat | 1 854 271 zł | 244 028 zł | 1 610 242 zł | 8 696 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 175 076 zł w kredycie na 1 081 070 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1081070.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 081 070 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 359 181 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 440 252 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 002 zł czyli o 1 896 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 359 181 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
