Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 175 236 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 175 236 zł na 10 lat będzie kosztował 1 906 233 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 652 346 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 107 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 311 867 zł
| Cena: | 1 175 235,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 540 608,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 311 867 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 906 233 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 253 886 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 652 346 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 107 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 487 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 057 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 817 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 292 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 671 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 175 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 610 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 175 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 057 712 zł | 8% | 10 lat | 1 715 609 zł | 228 498 zł | 1 487 112 zł | 9 096 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 292 759 zł | 8% | 10 lat | 2 096 856 zł | 279 275 zł | 1 817 581 zł | 11 118 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 175 236 zł | 4% | 10 lat | 1 929 737 zł | 258 352 zł | 1 671 385 zł | 10 695 zł |
| Większy wkład własny | 1 175 236 zł | 18% | 10 lat | 1 854 522 zł | 244 061 zł | 1 610 461 zł | 8 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 175 236 zł w kredycie na 1 081 218 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1081217.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 081 218 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 359 230 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 440 448 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 004zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 004 zł czyli o 1 897 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 359 230 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
