Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 754 221 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 754 221 zł na 10 lat będzie kosztował 18 313 076 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 894 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 981 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 122 332 zł
| Cena: | 11 754 221,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 406 941,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 122 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 313 076 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 418 666 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 894 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 981 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 304 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 578 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 483 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 929 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 313 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 754 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 475 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 754 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 578 799 zł | 18% | 10 lat | 16 481 769 zł | 2 176 799 zł | 14 304 969 zł | 78 283 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 929 643 zł | 18% | 10 lat | 20 144 384 zł | 2 660 533 zł | 17 483 851 zł | 95 679 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 754 221 zł | 8% | 10 lat | 18 830 262 zł | 2 516 931 zł | 16 313 331 zł | 101 086 zł |
| Większy wkład własny | 11 754 221 zł | 28% | 10 lat | 17 795 891 zł | 2 320 401 zł | 15 475 490 zł | 72 876 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 754 221 zł w kredycie na 9 638 462 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 638 462 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 202 341 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 840 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 007 zł czyli o 20 025 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 202 341 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
