Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 754 221 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 754 221 zł na 10 lat będzie kosztował 17 795 891 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 475 490 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 122 332 zł
| Cena: | 11 754 221,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 406 941,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 122 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 795 891 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 320 401 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 475 490 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 927 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 578 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 023 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 929 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 894 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 754 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 578 799 zł | 28% | 10 lat | 16 016 302 zł | 2 088 361 zł | 13 927 941 zł | 65 589 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 929 643 zł | 28% | 10 lat | 19 575 480 zł | 2 552 441 zł | 17 023 039 zł | 80 164 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 754 221 zł | 18% | 10 lat | 18 313 076 zł | 2 418 666 zł | 15 894 410 zł | 86 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 754 221 zł w kredycie na 8 463 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 463 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 811 811 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 274 851 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 957zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 957 zł czyli o 21 081 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 811 811 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
