Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 754 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 754 734 zł na 10 lat będzie kosztował 18 313 876 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 895 105 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 985 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 123 342 zł
| Cena: | 11 754 734,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 407 177,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 123 342 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 313 876 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 418 772 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 895 105 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 985 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 305 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 579 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 484 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 930 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 314 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 754 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 476 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 754 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 579 261 zł | 18% | 10 lat | 16 482 489 zł | 2 176 895 zł | 14 305 594 zł | 78 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 930 208 zł | 18% | 10 lat | 20 145 264 zł | 2 660 649 zł | 17 484 615 zł | 95 684 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 754 734 zł | 8% | 10 lat | 18 831 085 zł | 2 517 041 zł | 16 314 043 zł | 101 091 zł |
| Większy wkład własny | 11 754 734 zł | 28% | 10 lat | 17 796 668 zł | 2 320 502 zł | 15 476 166 zł | 72 879 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 754 734 zł w kredycie na 9 638 882 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 638 882 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 202 480 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 841 363 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 011zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 011 zł czyli o 20 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 202 480 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
