Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 754 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 754 734 zł na 10 lat będzie kosztował 17 796 668 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 476 166 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 879 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 123 342 zł
| Cena: | 11 754 734,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 407 177,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 123 342 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 796 668 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 320 502 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 476 166 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 879 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 928 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 579 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 023 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 930 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 895 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 754 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 579 261 zł | 28% | 10 lat | 16 017 001 zł | 2 088 452 zł | 13 928 549 zł | 65 591 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 930 208 zł | 28% | 10 lat | 19 576 335 zł | 2 552 552 zł | 17 023 782 zł | 80 167 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 754 734 zł | 18% | 10 lat | 18 313 876 zł | 2 418 772 zł | 15 895 105 zł | 86 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 754 734 zł w kredycie na 8 463 409 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 463 409 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 811 934 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 275 344 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 961zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 961 zł czyli o 21 082 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 811 934 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
