Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 757 852 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 757 852 zł na 10 lat będzie kosztował 17 801 388 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 480 271 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 899 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 129 475 zł
| Cena: | 11 757 852,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 408 612,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 129 475 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 801 388 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 321 118 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 480 271 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 899 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 932 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 582 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 028 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 933 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 899 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 757 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 582 067 zł | 28% | 10 lat | 16 021 249 zł | 2 089 006 zł | 13 932 244 zł | 65 609 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 933 637 zł | 28% | 10 lat | 19 581 527 zł | 2 553 229 zł | 17 028 298 zł | 80 189 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 757 852 zł | 18% | 10 lat | 18 318 734 zł | 2 419 413 zł | 15 899 320 zł | 87 008 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 757 852 zł w kredycie na 8 465 654 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 465 654 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 812 680 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 278 334 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 986zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 986 zł czyli o 21 087 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 812 680 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
