Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 757 852 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 757 852 zł na 10 lat będzie kosztował 18 318 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 899 320 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 008 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 129 475 zł
| Cena: | 11 757 852,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 408 612,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 129 475 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 318 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 419 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 899 320 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 008 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 309 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 582 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 489 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 933 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 318 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 757 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 480 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 757 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 582 067 zł | 18% | 10 lat | 16 486 860 zł | 2 177 472 zł | 14 309 388 zł | 78 307 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 933 637 zł | 18% | 10 lat | 20 150 607 zł | 2 661 355 zł | 17 489 253 zł | 95 709 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 757 852 zł | 8% | 10 lat | 18 836 079 zł | 2 517 709 zł | 16 318 370 zł | 101 118 zł |
| Większy wkład własny | 11 757 852 zł | 28% | 10 lat | 17 801 388 zł | 2 321 118 zł | 15 480 271 zł | 72 899 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 757 852 zł w kredycie na 9 641 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 641 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 203 330 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 844 769 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 040zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 040 zł czyli o 20 032 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 203 330 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
