Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 767 248 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 767 248 zł na 10 lat będzie kosztował 19 086 477 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 522 040 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 082 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 147 958 zł
| Cena: | 11 767 248,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 412 934,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 147 958 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 086 477 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 564 436 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 522 040 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 082 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 869 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 590 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 174 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 943 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 331 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 767 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 590 523 zł | 4% | 10 lat | 17 177 829 zł | 2 307 993 zł | 14 869 836 zł | 96 374 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 943 973 zł | 4% | 10 lat | 20 995 124 zł | 2 820 880 zł | 18 174 244 zł | 117 790 zł |
| Większy wkład własny | 11 767 248 zł | 8% | 10 lat | 18 851 132 zł | 2 519 721 zł | 16 331 411 zł | 101 198 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 767 248 zł w kredycie na 11 296 559 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 296 559 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 753 237 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 049 796 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 415 zł czyli o 18 333 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 753 237 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
